В Литве набирает популярность направление инвестиций в недвижимость

Стратеги в области инвестиций единодушно констатируют, что продолжает заметно набирать популярность направление инвестиций в недвижимость - потребность инвестировать в недвижимость показывает переживающий в последние полтора года (после изменений в регламентировании рынка) расцвет рынок инвестиционных фондов, предназначенный для информированных инвесторов - на нем едва ли не треть составляют инвестирующие в недвижимое имущество фонды, сообщает в понедельник деловая газета "Verslo žinios".

"Интерес к недвижимому имуществу рос. Главный аргумент - постоянный поток аренды. Чаще всего предпочтение отдается фондам недвижимости. Больше всего интересует коммерческая недвижимость", - характеризует поведение клиентов менеджер по инвестиционному банкингу предприятия финансового маклерства Orion Securities Каролис Пикунас.

"Это вечная для литовцев тема - большая часть клиентов и интересуется, и имеет, и, получая свободные средства, инвестирует не столько в ценные бумаги, сколько в недвижимость", - говорит стратег по инвестициям Evernord Виолета Римшене.

Если смотреть на проблему в мировом масштабе, то согласно отчету Real Estate 2020: Building the future, выпущенному PricewaterhouseCoopers, к 2020 году объем инвестиций в недвижимость вырастет по всему миру более чем на 55% - с нынешних €21,17 триллионов до €33,06 триллионов. В 2020-30-х годах рост вложений в этот сектор будет идти такими же темпами, сообщает ee24.ru со ссылкой на pwc.com.

Кис Хейдж (Kees Hage) из PwC утверждает, что такой рост будет обеспечен миграцией в развивающихся странах Азии, Африки, Ближнего Востока и Латинской Америки. Города уже будут переполнены, и станут появляться новые.

Сильнее всего, более чем в два раза, увеличатся инвестиции в недвижимость в развивающихся странах азиатско-тихоокеанского региона. Что касается стран еврозоны, то если в 2012 году в недвижимости находилось около €5 триллионов инвестиций, то в 2020 году этот показатель вырастет до €6,5 триллионов. Вложения в недвижимость в СНГ, Центральной и Восточной Европе покажут заметный рост, увеличившись с €1,5 триллионов до €2,6 триллионов. Таким образом, на Европу, Россию и другие страны, ранее входившие в состав СССР, будет приходиться около четверти мировых инвестиций в недвижимость.