Земля не должна простаивать

Начавшаяся проверка декларированных земельных площадей чревата изменениями на рынке и в структуре фермерских хозяйств. Минсельхоз (МСХ) все более ограничивает тех владельцев участков, которые не работают, но выплаты получают, пишет "ВЯРСЛО ЖИНЕС"

По мнению экспертов, это поможет оживить рынок участков сельхозназначения, ведь до сих пор большинство спекулянтов выплаты устраивали, и они могли спокойно ждать подорожания своего имущества. "Выплаты будут получать истинные производители сельхозпродукции, а не те, кто только косит траву на своих участках. Кроме того, последним придется платить и увеличенный налог на землю. Думаем, это вынудит горожан продавать свои участки", - говорит о возможных изменениях на рынке президент корпорации "Матининкай" К.Кристинайтис.

По утверждению вице-министра сельского хозяйства Э.Раугаласа, МСХ уже пыталось заставить владельцев навести порядок на своих землях с помощью штрафов: "Но мы подсчитали, что штрафы не покроют административные затраты, и решили изменить систему выплат. Тем, кто не занимается сельхоздеятельностью, будем повышать налоги на аренду государственной земли и налог на землю, в некоторых случаях в 10 раз. А работающим фермерам будут предоставлены льготы, и налоги им повышать не будут".

Такая политика может отразиться на стоимости земли, считают эксперты. "С ростом предложения цены могут снизиться. Пока на этом рынке застой, - утверждает председатель Сельскохозяйственной палаты А.Станчик. - Все ждут окончания трехлетнего переходного периода, когда землю смогут купить иностранцы, которые, как надеются владельцы участков, уплатят за нее в несколько раз больше, чем местные. Сегодня фермерам "на диване" невыгодно не только работать, но и сдавать свою землю в аренду, т.к. фермеры не хотят отдавать им выплаты, да еще и за аренду платить".

Честно работающих фермеров возмущают не работающие на земле и получающие такие же, как они, выплаты. "Таким труженикам необходима реальная помощь государства, - говорит А.Станчик. - Больно видеть, как простаивают сотни гектаров земли. Созданы даже целые предприятия, которые только косят, помогая владельцам земель подготовиться к проверке, а те даже пальцем не пошевелят - только декларируют площади и получают выплаты…"