C началом отопительного сезона цены на жилье и аренду в Литве стали ниже

В 2010 году общий уровень цен на квартиры в крупных городах Литвы упал на 3 процента. Правда, это не коснулось Вильнюса, здесь было зафиксирован небольшой рост - +0,1 проц.

В Вильнюсе быстро уменьшающееся количество предложений, новые и более привлекательные проекты, реализуемые на рынке, позволили продавцам в некоторых случаях поднять цены на 10-15 проц. Но, на рынке более дорогой недвижимости в 2010 году зафиксирован небольшой спад цен, достигший 3-6 проц.

С приближением отопительного сезона активизировавшемуся и несколько стабилизировавшемуся рынку аренды квартир снова пришлось снижать цены.

На рынке торговли индивидуальными домами, активизировавшемся в крупных городах, не наблюдалось положительных изменений цен, они здесь упали на 5-10%, сообщают литовские СМИ.

По данным общества Ober-Haus, занимающегося услугами, связанными с недвижимым имуществом, в прошлом году, за исключением столицы, в других крупных городах Литвы уровень цен на квартиры еще больше упал: в Каунасе - на 8,3 проц., в Клайпеде - на 4,9 проц., в Шяуляй и в Паневежисе - на 3,1 проц.

В конце лета-начале осени 2010 года рынок аренды квартир в крупных городах Литвы заметно активизировался, однако с началом зимнего сезона владельцам квартир снова пришлось прикладывать немало усилий для поиска квартиросъемщиков. Скидки владельцев квартир достигали тогда 100-200 литов. Особенно гибкими вынуждены были быть владельцы квартир большой площади или жилья, требующего более дорогого содержания.

На сегодняшний день индивидуальные дома на окраине Вильнюса общей площадью в 150-200 кв. метров с земельным участком в 6-10 аров и с частичной отделкой продают за 300-500 тыс. литов, в пригородах Каунаса и Клайпеды — за 250-450 тыс. литов, в Шяуляй и в Паневежисе — за 200-300 тыс. литов.