Архитектурные приметы Вильнюса. Что будет меняться?

Город растет и меняется. И каждый период оставляет в нем свой след – культурный и архитектурный. О превращениях Вильнюса, который пережил множество эпох, отразившихся на его обличии, о планах на будущее и незаживающих ранах мы беседуем с главным архитектором столицы Артурасом БЛОТНИСОМ.

НА СОВРЕМЕННЫЙ ЛАД

- В советское время в Вильнюсе появились промышленные зоны, которые сегодня выглядят не лучшим образом. Многочисленные хозяева абсолютно заброшенных зданий делают попытки привести их в порядок и превратить в жилые и производственные помещения, но делается это хаотично и бессистемно…

- Промышленные территории - наследие не только советского времени, есть промзоны конца XIX - начала ХХ вв. Располагались они по обыкновению у рек и водоемов, в самых живописных местах. Сегодня это заброшенные заводские корпуса.

- Достались нам в наследство и территории, некогда принадлежавшие военным…

- Часть тамошних строений снесли, кое-где успешно проведена конверсия. Прекрасный пример тому – Северный городок, превратившийся за весьма короткое время в коммерческий и жилой квартал. Это успешный образец конверсии, где сначала проложили улицы, провели сети, и только потом сюда пришли строители.

- В чем особенность этого проекта?

- Были свои преимущества и свои сложности. Хорошо, что территория окружена жилым районом, улицами с развитой инфраструктурой и коммуникациями. А сложность заключалась в том, что пришлось искать средства для прокладки улиц и инженерных сетей, очищать территорию, сносить старые постройки, проектировать троллейбусные линии и т.д. Порой приходилось все делать очень оперативно. Во время строительства, например, раскопали кладбище наполеоновских времен, что было полной неожиданностью. В этом нет ничего странного - город растет, меняется, не в чистом же поле мы его строим.

АМБИЦИОЗНЫЙ ПРОЕКТ

- В чем главный недостаток Северного городка?

- Здесь мало зеленых площадей. Планируя квартал Паупе, где будет Архитектурный парк, мы это учли. Город вместе с проектировщиками, Министерством охраны окружающей среды и Вильнюсским техническим университетом хочет создать удобную для жизни и работы зону на месте завода “Скайтекс”, предприятий “Вильняус кайляй”, “Аудеяс” и Маркучяйского завода стройматериалов. Это живописная часть Вильнюса, занимающая 70 га. Рядом долина Вильняле, Ужупис и Старый город, Миссионерская гора. Пока этот район находится в запустении, но это до поры до времени.

- Что уже сделано?

- Мы провели ряд исследований. В первую очередь, на предмет загрязнения. Оказалось, что здесь загрязнены не только строения, но и грунт, местами до 6-8 м в глубину. Почти всю территорию надо чистить. Строителям это не под силу, поэтому была выделена помощь ЕС. На этой территории есть исторические здания, и те, что можно сохранить, будут сохранены и реконструированы, а все остальное будет строиться заново.

- Как будет выглядеть новая территория Паупе?

- Надеемся, что это будет прекрасное место с хорошей архитектурой. Самоуправление обязуется благоустроить общественное пространство - улицы, набережную Вильняле и другие территории, а разработчики позаботятся о внутреннем пространстве, строительстве зданий и пр. Предполагается благоустроить всю долину Вильняле, оборудовать пешеходные и велосипедные дорожки, перекинуть мосты через Вильняле. Мы хотим, чтобы эта территория предназначалась не только для проживания или коммерции, но и для отдыха,прогулок.

БЕДА ЛОФТОВ – ЗАПУСТЕНИЕ

- В отличие от района Паупе, где наметились перемены, с другими заводами дело обстоит не лучшим образом: там царит хаос, помещения распроданы, и каждый владелец использует их, как ему заблагорассудится…

- Мне очень жаль, что мы не можем справиться с ситуацией в целом. Крайне важен комплексный подход, чтобы не оставить без внимания ни окружающую среду, ни общественные пространства, ни рекреацию, ни транспорт. Все это мы делаем в Архитектурном парке. Другой пример - бывший завод “Пятерки”. Здесь царит хаос, разными владельцами выкуплены не только отдельные здания, но и группы помещений. Трудно навести порядок, когда нужно договариваться с таким количеством людей. Здесь нет автомобильных стоянок, зеленых зон, детских игровых площадок. Под маркой творческих мастерских создаются лофты, а на самом деле там живут люди,семьи с детьми.

- Можно ли быть уверенными в том, что эта и аналогичные территории не загрязнены?

- Ни в коем случае. Загрязненность - одна из главных бед на территории бывших заводов. На “Пятерках” производилась электроника для нужд армии, здесь работали со всей таблицей Менделеева. Насколько эти здания загрязнены сегодня? Можно ли в них жить? Я не уверен…

- Лофты часто оборудуются в заводских корпусах, а остальная территория так и остается неблагоустроенной: здесь и предприятия, и автосервисы, магазины, пекарни…

- Как архитектору мне хочется видеть здание благоустроенным целиком, но так бывает редко. Насколько безопасно в зоне, где нет общего освещения, подъезда? Как людям вечером, после работы возвращаться домой? Вопросы остаются открытыми…

- Что вы считаете положительным примером модернизации заводских территорий?

- К таким я мог бы отнести “Шальтиню намай”. Завод приватизирован, территория благоустроена. Конечно, есть разные мнения, но главное то, что работы проведены с учетом потребностей, проблемы, которые есть на “Пятерках”, здесь решены.

БОЛЯЧКИ ГОРОДА

- Кроме заброшенных промзон, в Вильнюсе есть отдельные объекты советской архитектуры, которые постоянно вызывают дискуссии… Эти строения ветшают, а некоторые даже представляют серьезную угрозу для окружающих.

- Едва ли не самое известное сегодня здание-призрак - кинотеатр с громким названием “Летува”. Что его ждет? Был подготовлен отличный проект, который не диссонировал со Старым городом, но под давлением общественности он остановился. Дело кончилось тем, что предприятие разорилось, инвесторы разъехались, имущество отошло банку… Теперь у нас есть заброшенное здание с символичным названием “Летува”, с огромной мусорной свалкой внутри, и будущее его весьма туманно.

- А что ждет вильнюсский Дворец спорта?

- Он включен в список охраняемых архитектурных памятников, это образец архитектуры того периода. У него завидные перспективы. Мы видим его как отличный конференц-центр в самом сердце столицы - совсем рядом гостиницы, музеи, рестораны. Правда, беда в том, что рядом - Шнипишкское еврейское кладбище, поэтому там нельзя парковать автомобили и т.п. И все-таки мы надеемся, что удастся найти решение и Дворец спорта будет возрожден к жизни. Ситуацию осложняет то, что здание принадлежит инвестиционной группе С.Б.Юндзилла “Уке банкаса”, поэтому придется подождать, пока оно перейдет в другие руки. А вместе с ним и реконструкция стадиона “Жальгирис” сдвинется с места.

- Что ждет в будущем Дворец культуры железнодорожников?

- Об этом я ничего не знаю. Уже почти пять лет не ведется его реконструкция. Очень жаль. Вильнюсская мэрия приняла постановление привлечь финансовые рычаги, чтобы решить судьбу заброшенных зданий и территорий. Может, позаботится о своей собственности.

- Такая же судьба ждет и столичный таксопарк?

- Каждый раз, когда мы едем в аэропорт или обратно, мы видим это здание. Видят его и наши зарубежные гости. Мы выдвигали предложения по его визуальному оформлению, но никто не хочет этим заниматься. У этого здания несколько владельцев, поэтому положение не меняется. Надо только помнить о том, что за все отвечает хозяин. И за безопасную эксплуатацию строения тоже.

- Каково будущее зданий, расположенных в самом центре Вильнюса: дворца Кирдеев, где когда-то жил известный литовский ученый, ботаник С.Б.Юндзилл, а также легендарного и столь любимого вильнюсцами кафе “Ротонда”?

- Здание дворца Кирдеев было сдано в аренду частной компании, у которой были большие планы, но их остановили финансовые проблемы. Могу заверить, что есть люди, интересующиеся этим зданием, поэтому можно надеяться, что оно будет реконструировано. А кафе “Ротонда” – в хороших руках, в самое ближайшее время оно будет возрождено к жизни.

- Еще одно хорошо известно виленчанам здание - пивной бар у завода “Таурас” в Науяместисе.

- Здание расположено в очень сложном месте. Инженерные сети не позволяют “раздвинуть” его, может, поэтому оно и ветшает. А когда-то там был один из крупнейших пивбаров в СССР… Кроме того, здание построено в несвойственном Вильнюсу архитектурном стиле. Если бы кто-нибудь восстановил его в прежнем облике, получился бы отличный образец брутализма.

- А что ждет бывшее здание Минздрава, в котором была открыта “Флуксус министерия”?

- Это пример того, как можно возрождать здания. Сейчас эта идея перекинулась в Каунас, а заброшенное здание будет восстанавливаться, и в самое ближайшее время. Мы очень рады, что начались работы на территории
бывшей гостиницы “Спутник”. Снесли старое здание, и вместо него здесь появится современный офисный комплекс.

ЗЕЛЕНЫЕ ПЛОЩАДИ

- Вильнюс - особенный город?

- Я всем говорю, что Вильнюс - самый красивый город. Очень зеленый, словно город-парк. Плотность населения в Вильнюсе - одна из самых низких среди европейских столиц. Мы живем хорошо, даже роскошно, в зелени, при достаточно низкой загрязненности.

- Насколько благоустроены наши зеленые площади?

- Я рад, что к городу относятся Вяркяйский и Павильнисский региональные парки. Эти территории благоустроены, и нам есть чем гордиться. Беспокойство вызывают зеленые “островки” в центре города, но мы идем вперед. Сейчас благоустраивается Сярейкишкский парк, мы будем приводить в порядок сквер Реформату, расположенный между ул.Театро и Пилимо, а также скверы по ул.К.Калинауско и Й.Басанавичяус. Уже подготовлены проектные предложения: здесь появятся определенные зоны, исчезнут бетонные глыбы, будут перенесены захоронения. Планируем возродить Миссионерские сады с прудами.

Ивона ЯРОСЛАВЦЕВЕНЕ.

“Экспресс-неделя” №29, 18 июля 2013 года.